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房屋检测鉴定有哪些分类?
- 2020-11-12-

        房屋检测鉴定是指对混凝土的强度、建筑物、钢筋的含量安排、截面尺寸、保护层厚度、钢筋的强度、结构布置、混凝土构件内部缺陷、砌筑砂浆强度、砖砌体强度、平整度、板厚、垂直度、钢筋性能、螺栓节点强度、施工工艺、焊缝质量、管壁厚度等存在问题或已有相关结构参数的缺陷,需要根据原结构设计图纸和国家规范标准进行审核和工程质量检测。
        其分类有:
        1.学校培训场所鉴定
        据中国地震局发布的有关文件的要求,东莞教育局和其他有关单位,中小学校舍安全工程的应该调查和确定结构可靠性、耐震性和综合防灾能力严格按照相关的国家标准和职业规划等建筑的抗震鉴定标准,《建筑结构试验技术标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》。教育培训机构、学生转学站等公共场所开业前、换岗前和年度资格考试前的住房安全鉴定。
        2.客户验厂安全鉴定
        欧美客户在工厂检查时要求工厂提交“房屋竣工验收证明”,如果企业无法提供,可以根据房屋现状,委托独立的第三方检测机构进行房屋安全鉴定,并对不符合安全使用要求的构件提供合理的加固建议。
        3.施工周边影响鉴定
        交付使用后需要进行装修或改造的房屋,涉及主体结构拆除改造和显著增加荷载的房屋,以及装修施工可能影响或已经影响相邻单位安全的房屋。
        4.损房屋安全鉴定
        台风、火灾、雷击、白蚁侵蚀、雪灾、化学腐蚀和车辆撞击造成的结构损坏,应根据原设计要求、国家标准和房屋的灾害性质,对建筑物的结构安全性、使用性能和破坏程度进行评估,并提出合理有效的加固建议,以备日后使用。

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