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房屋检测鉴定标准等级划分
- 2020-10-29-

        也许还有很多人并不知道,房屋检测鉴定标准其实是有一个等级划分标准的,这个等级划分它是根据国家建设部所推行的《危险房屋鉴定标准》来规范划分的,其实,这个所规定的危房是指主体结构严重受损,或房屋重要构件为危险构件,随时可能失去稳定性和承载力,基本上不能保证居住和使用安全的房屋。
        这种建筑基础,切断了承载结构的主体,围护结构的危险程度,结合了环境影响和发展趋势,经过安全鉴定和评价,房屋即可分为A、B、C、D四个等级,其中危房为C级和D级。只要确定的标高是C、D,房子就可以加固、重建或拆除。下面我们根据《危险房屋鉴定标准》来详细解释一下这四个等级。
        等级一:A级
        房屋拥有满足正常使用要求的结构承载力,且没有危险点,建筑结构十分安全,可正常居住使用。
        等级二:B级
        房屋的部分结构构件处于危险状态,同时结构承载力基本能满足用户的正常使用要求,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求,可忽略那些细节不加以整改安全居住。
        等级三:C 级
        一些承重结构的承载力不能满足正常使用的要求,一些部位出现一些险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造,才可以居住使用。
        等级四:D级
        这是最严重的一种情况,承载结构的承载力不能满足正常使用的要求,整栋楼处于危险之中,构成危房,通常情况下应当整体拆除,不可居住。